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  2024年6月4日，海开控股79.17亿成功竞得北京市海淀区西北旺镇永丰工业基地（新）0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块。海开永丰南项目售楼处电线【官方网站】

  项目坐落海淀区中关村科学城北区、永丰工业基地核心区，地块配套完善，周边校园和医疗服务健全，交通便当，毗连地铁16号线。

  项目规划占地上积约8.95万㎡，地上总修建面积约 22.25 万㎡，未来将构成集高品质住所、工业工作、社区商业、服务式公寓、公共服务配套一体化建造的智慧型未来城市归纳社区。海开永丰南项目售楼处电线【官方网站】

  ▌京土储挂(海)[2024]016号地块方位：海淀区西北旺镇永丰工业基地(新)0411街区HD00-0411-0055、0058、0064、0072地块二类乡镇住所用地、商业服务业用地/地上公共交通场站用地建造用地上积：89530㎡（134.29亩）规划修建面积：222463㎡用地性质：归纳用地(含住所)开始价：78亿元成交价：79.17亿元成交楼面价：35588元/㎡溢价率：1.5%竞得人：海开

  配建状况：自我克制公建83978.71㎡（自我克制年限为最高土地出让年限）；建造25920㎡公交场站等公服设备；此外，还需无偿代建13920㎡（其间公交中心站9000㎡、党群服务中心1000㎡，社区卫生服务450㎡、社区养老服务设备1000㎡、社区助残服务中心300㎡、社区级公共文明设备1400㎡、社区办理服务用房700㎡、公厕70㎡）。

  南区：96左右三居，很少数100零几平米三居120左右可三居可四居，127左右猜测四居15层两梯两户。

  北区；均为大户型130-170为主，栖海澐颂150完成了一梯一户，这边大户型斗胆猜测也得一梯一户

  地块所在西北旺镇南板块处于发展阶段，规划利好较多，有较大的增值空间，周边规划有医院，医疗配套会有所提高，地块五通一平，交通便当，附近地铁16号线，多条公交线路盘绕，且间隔永丰南地铁站仅0.3km，周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了红英小学六里屯校区、清华大学附属中学永丰校园、西北旺镇社区卫生服务中心、购物中心西北旺万象汇等日子配套，周边有西山温泉乐土、丰滢公园等22个公园景点。

  北京市建华实验校园兴办于1993年，前身是一所“高中、初中、小学”十二年制的优质民办校园。2022年，校园执行国家“公参民”转制方针，转制为公办校园。现为北京市海淀区区属公办校园，北京市十一校园集团校盟校。

  商业：地块间隔北边的中关村壹号大约1公里，间隔西北旺在建的万象汇大约2公里。间隔北边的海淀悦界主题街区和海淀在建的大悦城大约3.3公里。

  医疗：间隔在建的海淀北部医疗中心大约2公里。海淀北部医疗中心是海淀北部在建的最大医院，总修建用地约7.52公顷。包含海淀妇幼医疗归纳楼，北医三院医疗归纳楼，生殖中心，发热门诊等。估计2024年竣工，2025年年末投入使用。

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